平成元年創業
地域に根ざした信頼の不動産パートナー
ゆたかな住まいのコンサルタント
私たち株式会社扶桑は平成元年に設立され、地元平塚・小田原を中心に神奈川県全域他近隣を中心とした不動産の売買・分譲を得意とする不動産会社です。
30年以上にわたり、地域に密着したサービスを提供し、多くのお客様から信頼とご支持をいただいて おります。
株式会社 扶桑 3つの特徴
地元密着の不動産取引
創業以来、私たちは地域の特性を深く理解し、地元のニーズに応えるサービスを提供してまいりました。平塚・小田原エリアを中心に、地元の魅力を活かした物件をご紹介し、多くの売買実績がございます。地元に密着した情報とネットワークを駆使し、お客様の生活をより豊かにするお手伝いをいたします。
神奈川全域サポート
神奈川県全域をカバーし、幅広いエリアでの不動産取引をサポートしています。特に、仲介業務は他県や近隣地域でも行い、地域を超えた多様なニーズに対応しています。
お客様に寄添った対応
私たちの使命は、お客様一人ひとりのご要望に寄り添い、不動産取引を通して地域社会の発展に貢献することです。経験豊富なスタッフが、誠実かつ丁寧にサポートし、売買から分譲、アフターサポートまで、お客様のご期待に応えます。
業務内容
売買・買取・分譲
-
新築分譲住宅
-
新築分譲マンション
-
中古住宅
-
中古マンション
-
事務所
-
店舗
-
土地
-
別荘
-
価格査定
-
売却依頼対応
-
競売代行
-
その他
お客様のニーズに合わせた不動産の売買、迅速かつ公正な価格での買取、および魅力的な物件を提供する分譲サービスを通じて、皆様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。
相談・コンサルティング
-
資産運用
-
不動産相続・税制
-
投資
-
土地活用
-
その他
不動産の購入、売却、賃貸、投資などに関するあらゆるご相談に応じ、専門的な知識と経験を活かした最適なアドバイスとコンサルティングサービスを提供いたします。
不動産売却
扶桑の不動産買取
不動産情報に精通した専門スタッフが、不動産売却をお考えの皆さまの不安や疑問の解決し、お客様のニーズに応じた最適なご提案をいたします。
01
豊富な査定・買取実績
神奈川県で30年以上にわたり不動産事業を営んできた豊富なノウハウを活かして、あなたをサポートします。
03
不動産・建築関連の
資格保持スタッフが
多数在籍
業界歴の長いベテラン営業担当者が多数在籍しております。
02
他社で断られた物件も
ご相談ください。
地元での開発や賃貸に精通しているため、他社で断られた物件も買い取れる可能性がありま す。
04
お客様ファースト
しつこい電話営業や無理な提案は行わず、お客様の負担にならないご連絡を心がけています。
査定の流れ
お問合せ
まずはお電話にてご連絡ください。
物件の基本情報やご希望をお聞きし、査定のご依頼を承ります。
現地調査
査定担当者が現地に赴き、物件の外観や内部の状態、周辺環境などを詳細に調査します。
査定結果のご案内
お客様に査定結果と報告書をご説明し、売却や賃貸活用のプランを具体的にご提案します。
また、過去の成約事例のご紹介も可能です。
契約締結
ご納得いただけた場合、売買契約書や賃貸契約書を作成し、正式な取引の手続きを進めます。
無理な提案や営業は行いませんのでご安心ください。
こちらの必要書類をご用意ください
-
固定資産税がわかるもの(固定資産税評価証明書)
-
売却される物件の間取り図
-
ご契約時の書類資料
売却方法
不動産の売却方法は、大まかに言って三つあります。
不動産会社による買い手の仲介を通じて売却する「仲介」、不動産会社自身が買い手として取引する「買取」、競売にかけられる前に売却する「任意売却」です。それぞれの特性を理解し、ご自身に最適な方法を選んで売却を進めてください。
仲介売却
高く・納得して売りたいときには、仲介がおすすめです。
不動産会社が売主と買主の仲介をし、効果的に不動産を売却します。
一般の方に向けて、販売活動を行い、購入希望者を見つけます。
メリット
-
買取よりも高く売却できる
-
住み替えを検討しながら売却活動ができる
デメリット
-
売却を周囲に知られやすい
-
仲介手数料が必要
-
買主が見つかる時期が読めない
買取
買取は、不動産会社が買主となり、売主様から直接物件を購入する方法です。仲介に比べて売却価格が低くなることがありますが、売却手続きが迅速に完了するため、短期間での売却が可能です。
また、不動産会社が買主であるため、物件の傷や欠損についての契約不適合責任を負う必要がありません。スピード重視の方に特におすすめの方法で す。
メリット
-
すぐに現金化できる
-
周囲に知られずに売却ができる
-
仲介手数料がかからない
-
契約適合責任を負わない
デメリット
-
相場よりも安い金額になる
任意売却
任意売却とは、住宅ローンの滞納や売却金額がローン残高を上回るなどの状況にある方が、自ら意思決定して不動産を売却する方法です。
通常、住宅ローンの滞納が3〜6ヶ月続くと、金融機関は物件を差し押さえて競売にかけることがあります。競売に至る前に任意売却を行うことで、より高い価格で売却できる可能性があり、残債の一括返済も実現できる場合があります。
メリット
-
競売より融通が効きやすい
デメリット
-
売却価格が不透明
会社概要
会社名
株式会社扶桑
住所
〒259-1217 神奈川県平塚市長持210-40
FAX 番号
0463-33-3341
定休日
水曜日
所属団体
(社)神奈川県宅地建物取引業協会会員・国土交通大臣指定
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
公式ホームページ
<アクセス>
◆ 平塚秦野線新霞橋から車ですぐ
◆ やきとりのぶちゃんが目印
◆ 駐車場 有り